Buy the property of your dreams in Kassel! - BB
Philipp-Scheidemann-Straße 16, Lohfelden
- 10 apartments
- 2-4 Rooms per apartment
- 929 m² living space
- Completion in 2021
- 1-2 parking spaces per apartment
- Elevator
- Energy efficiency A+
- Barrier-free
- Very good transport connection
- Bicycle rooms
- High-quality interior
- Large roof Terraces
Bergstraße 26, Lohfelden
- 5 Apartments
- 3-4 Rooms per apartment
- 98-135m² Living space
- Completion in 2018
- Barrier-free
- 1-2 parking spaces per apartment
- Elevator
- Efficiency A++
- Quiet and yet central location
- Particularly high-quality furnishings
Dammweg 22, Vellmar
- 5 Apartments
- 3-4 Rooms per apartment
- 90-125m² Wohnfläche
- Completion in 2017
- Barrier-free
- 2 Parking spaces per apartment
- Elevator
- Efficiency A++
- Sound Insulation
- Quiet and yet central location
Ihre Immobilie in Kassel
Die Lage Ihrer Wunschimmobilie ist einer der wichtigsten Faktoren, wenn Sie eine Wohnung kaufen, Kassel und Umgebung. Die Entfernung zu wichtigen Orten wie Einkaufsläden, Arbeitsplatz oder Schulen sollte beachtet werden. Ebenso die Verkehrsanbindung in Bezug auf Straßen und den öffentlichen Verkehr. Achten Sie darauf, welche Verkehrsmittel Sie regelmäßig nutzen und wie gut die Anbindung an den Standort der Immobilie ist.
Informieren Sie sich auch über die Internetverbindung in der Region und welche Angebote es in der Umgebung sonst noch gibt. Welche Freizeitangebote können und wollen Sie wahrnehmen? Wie nah sind Spielplätze, Sportplätze oder Arztpraxen? Sind in der Nähe Schnellstraßen oder Bahnstrecken, die zur Lärmbelästigung führen könnten? Ist in der Nähe viel landwirtschaftliche Industrie, eine Müllverbrennungsanlage oder ein Klärwerk, die zu Geruchsbelästigung führen?
All das sind wichtige Faktoren, wenn Sie sich die Lage Ihrer Wunschimmobilie ansehen. Wenn Sie sich bezüglich mancher Fragen nicht ganz sicher sind oder nicht genug Informationen erhalten können, setzen Sie sich einfach mit uns in Kontakt und stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir nehmen uns gerne die Zeit, alle Unklarheiten zu beseitigen und Ihnen beim Kauf Ihrer Immobilie beratend zur Seite zu stehen!
Neben der Lage ist natürlich auch der genaue Zustand der Immobilie entscheidend, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen, Kassel und Umgebung. Hier spielt nicht nur das Alter Ihrer Wunschimmobilie, sondern auch die Grüße eine wichtige Rolle. Entspricht die vorhandene Wohnfläche Ihren Vorstellungen und zukünftigen Bedürfnissen? Können Sie bereits voraussehen, ob sich Ihre Lebensumstände ändern und wie gut die Immobilie zu Ihrer Planung passt? Sind Terrasse, der Außenbereich und der Garten groß genug?
Sind genug Räume und genug Platz für alle Möbel und Aktivitäten vorhanden? Denken Sie hierbei daran, dass Küche, Trockner, Spülmaschine, Trainingsgeräte und alle anderen Inventargegenstände einen Platz brauchen. Machen Sie sich am besten eine Liste, welche Räume Sie benötigen und welche Möbel und Gegenstände einen Platz brauchen. So können Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie besser planen und sichergehen, dass die Immobilie zu Ihnen und Ihrem Leben passt. Dasselbe gilt auch für den Außenbereich der Immobilie.
Achten Sie auf den Zustand von Fassade, Steinelementen und Treppen. Wie sieht das Dach aus und in welchem Zustand befinden sich die Räumlichkeiten? Sind die Wände in Ordnung und schimmelfrei? Beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie sollten Sie penibel auf solche Dinge achten. Auch auf die nähere Umgebung der Immobilie sollten Sie einen Blick darauf werfen. Wird um Sie herum noch gebaut und wenn ja, welche Auswirkungen hat das auf Ihre Immobilie?
Der Kauf Ihrer Wunschimmobilie hat einen großen Einfluss auf Ihr Leben. Deshalb sollten Sie bereits vor dem Kauf einen Blick in die Zukunft werfen und langfristig denken. Die Immobilie soll Ihnen und Ihrer Familie schließlich langfristig Freude und Wohnkomfort bringen. Werfen Sie einen Blick auf die Nachbarschaft und wie gut diese zu Ihnen passt. Wohnen hier mehr Studenten, junge Paare, Rentner oder Familien mit Kindern? Je nachdem, wie Ihre eigenen beruflichen Umstände und die Familienplanung aussieht, sollte die Nachbarschaft dazu passen.
Wenn Sie ein Leben lang mit Ihrer Immobilie planen, sollten Sie auch den altersgerechten Umbau mit in Ihre Planung einbeziehen. Schließlich möchten Sie im Alter nicht erneut nach einer Immobilie gucken müssen, um komfortabel und altersgerecht zu wohnen. Werfen Sie hierzu auch unbedingt einen Blick auf den Bebauungsplan. Daran können Sie erkennen, welche Baumaßnahmen für die Immobilie möglich und erlaubt sind. Hier können Faktoren wie die Bauweise, Maße, Formen und Farben vorgeschrieben werden.
Wenn Ihnen der Preis Ihrer Wunschimmobilie hoch vorkommt oder Sie sich nicht ganz sicher sind, kann ein Immobiliengutachten Ihnen weiterhelfen. Sollten Sie ein Gutachten wünschen, kommen Sie gerne einfach auf uns zu und wir werden gemeinsam die nötigen Schritte einleiten. Ein Sachverständiger, meist ein Bauingenieur oder ein Architekt, wird dann ein Gutachten erstellen und den realen Marktwert des Objektes ermitteln. Dafür fallen je nach Gutachter unterschiedlich hohe Gebühren an. Die Energieeffizienz Ihrer Wunschimmobilie ist in der heutigen Zeit wichtiger als je zuvor.
Informieren Sie sich vor dem Kauf unbedingt, welche Klasse der Energieeffizienz die Immobilie hat. Im Energieausweis der Immobilie finden Sie eine farblich hinterlegte Kategorisierung der Klassen von A bis J. Je näher der Wert an der Klasse A liegt, desto besser ist die Energieeffizienz und desto weniger müssen Sie heizen. Ein modernes Haus nach aktuellen Standards sollte mindestens eine Energieeffizienzklasse B vorweisen.
Alle unsere Objekte werden nach den neuesten Standards gebaut und die meisten können eine Energieeffizienz der Klasse A++ vorweisen. Nicht nur die Energieeffizienzklasse, sondern auch die Aufzüge, Inneneinrichtung und die Barrierefreiheit entsprechen bei uns stets den neuesten Standards. Schauen Sie sich gerne unsere angebotenen Objects an und kommen Sie auf uns zu, wenn Sie Fragen haben. Gerne nehmen wir uns die Zeit, um sie zu beraten!
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